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[各抒己见] 温州大拆大整:在变革中发展

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发表于 2017-2-22 00:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 温州鹿城人 于 2017-4-17 22:36 编辑

   温州大拆大整从开始就伴随争议。政策粗放,规划无厘头、起点低。拆完规划没有高起点、高标准建设。没有改变城市面貌、城市空间结构、交通结构,考虑安置产业链、产业配套。解决城市病。各地都有拆迁这么热爱是因为土地财政,而投资是经济现在发展的最大动力。
深化改革综合布局
   政策变化对大拆大整有直接影响,需要精细化政策。笔者查阅过很多房地产开发案例。国外瑞典马尔默,一个只有30万的人口,城建先建火车站,在建超市、学校和医院,最后才建住宅,住宅建起来以后,大家愿意去买,交通方便,公共服务很完善,而我们在此过程中往往是相反的,先建住宅,各种交通不方便,不得以再买一个车,就堵在路上,就因为坐公共汽车太慢,都开小汽车,太堵,所以建设顺序非常重要。拆完怎么建?
  行、产、农、商、购、工、创、教、医、食、娱、玩、游、住、养。城市让生活更加美好,交通方便出行方便停车方便各种交通工具完善。安置产业链和产业配套,农业是城市基础,农产品供应城市。城市宜商而繁华,购物满足城市人们物质需求。方便公司入住提供就业机会。为有志创业提供场地。满足百姓教育、医疗、美食、娱乐、玩乐需求。让温州成为国际旅游城市。人口集聚宜居。养老硬件设施完善颐养天年。垃圾处理硬件解决生活垃圾。拆迁既得利益在房地产开发商。规划和设计高起点、高标准建设。发掘土地最大潜力,提高土地开发技巧。为城市发展贡献应有责任,未来城市怎么样取决于房地产开发商的“工匠精神”。
结语:温州大拆大整大美。

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